Webportal

Allgemein

CAPTEC ist ein intelligentes Internetportal für die Immobilien Verwaltung, Immobilien Automation und die Dokumentation von Haustechnik. Ebenso dient es zur Nebenkostenerfassung und zur Erstellung von Heizkostenabrechnungen sowie zur Erstellung von Hausnebenkostenabrechnungen.
Wir bieten höchsten Service und volle Transparenz. CAPTEC ist je nach vertraglicher Ausgestaltung und Rolle ein Informationsportal, Datenerfassungstool z.B. für Selbstableser oder eine komplette Softwarelösung für Wohnungsgesellschaften, Immobilienverwalter oder lokale Ablesedienste, sowie lokale Niederlassungen. Zu dem ist eine Automation der Immobilien möglich, um bestimmte Regelungstechniken, wie z. Bsp. Heizung und Zutrittsvergaben zu steuern. Egal ob Sie Eine Immobilie oder Tausende verwalten, steuern oder abrechnen möchten, die einfache und intuitive Benutzerführung, sowie die klar gegliederte Präsentation sind für alle Anwender gleich.

Die Vorteile dieses Portals liegen klar auf der Hand:

  • Keine Lokale Installation
  • Keine Softwareupdates mehr notwendig
  • Verfügbarkeit - das Internetportal ist weltweit und mobil überall verwendbar
  • Keine eigene Datensicherung - Datensicherung ist auf der Seite von CAPTEC
  • Vereinfachte Datenpublikation
  • Betriebssystem unabhängig
  • Zukunftssicher
  • Nebenkostenanalyse
  • Kostentransparenz evt. auch für Mieter
  • Zwischenabrechnung
  • Vollautomationsoption zum Beispiel Fernablesung
  • Zähler Überwachung: defekte Zähler, Leckagen, Manipulation oder Fremdverwendung
  • Modernes Rollenmanagement
    • Service - Dienstleister
    • Verwalter / Eigentümer
    • Mieter / Nutzer 

 

CAPTEC baut kontinuierlich seinen Leistungskatalog aus und verbessert seinen Service-Bereich. Anwenderideen und Innovationen werden von einem starken Entwicklungsteam ausgearbeitet und realisiert.

Schematische Darststellung des Informationsflusses bei der Dokumentation

Schematische Darstellung der DAVIS-Kommunikation am Beispiel eines Rauchwarnmelders.

 

Das unten aufgeführte Schema soll den gesamten Kommunikationsfluss vom Rauchwarnmelderbis zum Kunden darstellen. Der zentrale Kommunikations-Container ist das CAPTEC Webportal,die Peripherie LAPTOP / SMARTPHONE / PDA und PCs müssen dementsprechend internetfähig sein.

 

Hier im neben stehenden Schema wird nochmals der Informationsfuss der Dokumentation am Beispiel eines Rauchwarnmelder dargestellt.

Webportal Modulpaket Übersicht

Hier finden Sie einen Überblick über alle Webportal-Modul-Pakete die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen zusammen stellen können:

  • Basis-Modul
    mit diesem Modul-Paket werden alle Stammdaten verwaltet

  • Dokumentation Modul (benötigt Basis-Modul)
    mit diesem Modul-Paket können Dokumentationsberichte erstellt werden. Dokumentations-Berichte von Einbau-, Installationsmontagen, Wartungs-, Status- und Ableseberichten, Wechsel-, Austauschdokumente und Ausbaubauberichte.
  • Dispositions-Auftrags-Modul (benötigt Basis-Modul)
    mit diesem Modul-Paket können Aufträge und Dispositionen verwaltet werden. Auftrags-Status, Wiedervorlagen, usw. Terminierungen, Terminanschreiben (Serienbriefe/Aushang) usw. gemanaget werden.

  • Abrechnungs-Modul (benötigt Basis-Modul)
    mit  diesem Modul-Paket können Heizkostenabrechnungen und Hausnebenkostenabrechnungen erstellt werden.
     
  • Wasserprobe-Modul (benötigt Basis-Modul)
    mit diesem Modul-Maket lassen sicht bequem Wasserproben und deren Analyse-Ergebnisse verwalten und importieren, sowie eigene Berichte erstellen.
     
  • Datenaustausch-Modul (benötigt Basis-Modul)
    hier mit ist bei geeigneter Schnittstelle  der Datenautasch möglich

Nutzungsvarianten des Webportals

Wie können Sie CAPTEC als Dokumentationswerkzeug nutzen?

Variante A - (Webportal)

Hier wird nur das Webportal verwendet. Sie benötigenweder neue Software, noch neue Geräte. Sie erfassenwie gewohnt die Daten per Hand und tragen diesedann im Büro ein. Wenn Sie eine internetfähige mobileEinheit (Laptop/ PDA/ Handy) besitzen, können Siedie Daten natürlich auch online/ live (Netzverbindungerforderlich) vor Ort eingeben. (kein DAVIS möglich)

Variante B - (Webportal / MobileSoftware)

Diese Variante funktioniert wie Variante A mit dem Zusatz,dass durch Einsatz der CAPTEC MobileSoftware der Datenaustauschdurch diese Software ermöglicht wird. DieseSoftware erlaubt es auch im Offline-Betrieb (NetzverbindungNICHT notwendig) zu arbeiten. (kein DAVIS möglich)

Variante C - (Webportal / MobileSoftware / DAVIS-Finger)

Diese Variante funktioniert wie Variante B mit demZusatz, dass durch Einsatz eines DAVIS LeseundSchreibgerätes auch DAVIS-Module, DAVISKomponentenund DAVIS-Chips in ihre Servicedienstleistungen aufgenommen werden können.

Hier zu einigen häufig gestellten Fragen und Antworten (FAQ)

Für weiter Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter Kontakt, Telefon: 06074/9171169 oder E-Mail: info@captec.de.